精品暢貨中心 中台灣拚場

作者: 記者曾麗芳╱台中報導 | 中時電子報 – 2012年10月18日 上午5:30

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

中台灣百貨市場蓬勃發展,每年市場規模逾4、500億元,吸引愈來愈多業者、積極布局卡位台中開設精品暢貨中心(Outlet)!在台北擁有2家暢貨中心的「LEECO禮客」時尚館,明年計劃進軍台中展店。

而麗寶集團同樣看好精品暢貨中心的潛力,在台中麗寶樂園砸下16億元、打造的「麗寶購物街」,將搶在明年初營運。禮客時尚館總經理周志銘表示,中台灣百貨市場尚未飽和,而台中是中台灣五縣市的消費中心,禮客創立7年來,過去把重心擺在台北市,未來將以台中以北為主力市場,目前正規劃桃園店與台中店,其中,台中店評估地點包括8期、11期與12期。

他說,台中店與台北店最大的不同點,就是餐飲比重將由8%提高至20%以上;此外,禮客還會把獨家合作品牌如BOSS、1881、Escada等帶進台中市場,與現有暢貨中心區隔市場。

禮客時尚館規劃中的台中店,地坪在1,500坪以上、營業面積要在3,000坪至6,000坪間。周志銘表示,目前朝租賃或自地自建兩方案進行評估,「若以現有建築物拉皮改裝,預估投資金額約1億元;但若買地自建的話,投資金額要3億元。」

周志銘強調,若以現有建築物重新改裝的話,最快明年第4季即可營運;但若採取自地自建,最快也要在2014年才能營運。

而台中麗寶樂園規劃樓地板面積1.2萬坪的「麗寶購物街」,賣場分成五大專區,包括時尚名品區、運動潮牌區、牛仔服飾區;異國餐飲區及流行大街,將走中高價路線,商場2樓還規劃摩天輪、電影院等設施。

麗寶樂園表示,主體工程預計年底前完成,目前正在進行招商作業,希望趕在明年農曆年前開幕。

國內精品暢貨中心素有「北禮客、中日曜、南義大」之稱,其中,禮客時尚館目前在台北擁有內湖店與公館店,年營收約10億元;而開設4年半的台中「日曜天地」精品暢貨中心,在景氣低迷下,前9月營收逆勢成長30%。

日曜天地精品暢貨中心執行長楊國鼎表示,今年新增地下2樓200坪賣場,總營業面積2,000坪,不僅提供更多運動用品選擇,加上館內精品品牌與臨時櫃質感的提升,9月營收大幅激增40%,顯示「日曜天地的商品與策略都對了」。

禮客時尚館與日曜天地均屬於都會型暢貨中心,主打中價位以上的精品;位於高雄的義大世界購物廣場,可說是台灣最大的郊區型精品暢貨中心,總共匯集了300家知名品牌開設直營暢貨中心,商品價格從平價到高價都有,尤其以國際精品與休閒商品、女鞋等最受歡迎。

……..文章來源:按這裡




无觅相关文章插件,快速提升流量